El
projecte d'urbanització no suposarà cap cost per a les arques
municipals
L'agent
urbanitzador a qui finalment se li adjudique el programa actuarà
sobre quasi 10.000 metres quadrats del nucli urbà
El
passat dia 1 d'agost, l'empresa Construccions Copoví S.L.
d'Almussafes va presentar una sol·licitud d'inici de procediment de
concurs per al desplegament i execució d'un PAI (Programa d'Actuació
Integrada) en la zona nord-est del nucli urbà delimitada pel carrer
Benifaió, ronda monestir de la Valldigna, àmbit del Pla Parcial “La
Porteta” i carrer Llauradors.
L'esmentat Programa d'Actuació
Integrada, per al que s'ha establit un preu de licitació de 880.000
euros més el corresponent IVA, perseguix recuperar un espai degradat
per falta d'edificacions, estendre l'ús residencial a tota la zona,
millorar la imatge urbana respectant les característiques d'aquella,
crear nous espais públics d'utilització generalitzada i fer efectiu
el principi d'equidistribució de beneficis i càrregues. Així
mateix, la urbanització de la unitat d'execució ha de complir amb
els estàndards de qualitat exigits per l'Ajuntament, assegurant la
connexió i integració de les xarxes d'infraestructures amb el seu
entorn urbà.
L'àmbit en què es pretén
desenrotllar l'esmentada actuació urbanística s'ha classificat i
qualificat en el PGOU de l'any 1994 com a sòl urbà residencial amb
tolerància industrial, ja que en ell s'emplaçaven fins a l'any 2006
els dos antics magatzems de la Cooperativa Agrícola i Ramadera, i en
l'actualitat està sense urbanització. Este fet comporta que este
espai urbà, amb una superfície de 9.922 metres quadrats i que
llinda en gran part amb el sòl urbà consolidat per la urbanització,
presente símptomes d'abandó i de mal estat de conservació
d'algunes de les parcel·les.
“Tot
això, apunta l'alcalde, Albert Girona, aconsella dur a terme una
actuació integrada per a la reordenació jurídica de la propietat –
per mitjà d'equidistribució – I la seua posterior transformació
física en solars edificables de cara a la seua inserció en
l'entramat urbà del municipi”.
Poden
participar en el concurs per a la selecció i adjudicació del PAI
totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres,
que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels
terrenys afectats i reunisquen les condicions de solvència econòmica
i financera, tècnica i professional exigibles.
L'anunci del concurs ja s'ha publicat
en el Diari Oficial de la Unió Europea, en el Tauler d'Anuncis de
l'Ajuntament i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana,
fixant-se el termini de presentació de les proposicions per part
dels interessats en un període de tres mesos.
Els
propietaris de les parcel·les de la zona objecte del projecte de
reparcel·lació podran optar per la modalitat de retribució en
metàl·lic de les càrregues d'urbanització. Amb posterioritat, el
projecte se sotmetrà a informació pública durant un termini de dos
mesos i l'agent urbanitzador iniciarà les obres en un termini màxim
de tres mesos des de la inscripció del projecte de reparcel·lació
en el Registre de la Propietat i disposarà d'un any complet per a
finalitzar l'actuació.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada